Diaz Mayer y Brie Propiedades - Depósito en Venta en Burzaco

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

415 m²

Total construido:

415 m²

Terreno:

500 m²

Baños:

Antiguedad:

Zonificacion:

Información general

Ambientes:

Baños:

Toilettes:

Zonificación:

Condición:

Bueno

Plantas:

Antigüedad:

50 Años

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

500 m²

Cubierta:

415.73 m²

Descubierta:

84.23 m²

Total Construido:

415.73 m²

Frente:

10 m

Fondo:

50 m

Descripción

Depósito con frente comercial — Italia 1812, Burzaco

Importante propiedad de uso industrial / comercial sobre calle Italia al 1800, a una cuadra de Av. Monteverde. Ideal para depósito, fábrica, taller, mayorista con showroom o emprendimiento productivo.

Planta baja: salón al frente con piso granítico y gran ventanal vidriado, con doble acceso a la calle — peatonal por puerta principal y vehicular por pasillo lateral con portón. Desde el salón se accede a la nave principal con estructura de hierro a dos aguas, paredes blancas, piso de cemento alisado y altura libre de aproximadamente 4,5 metros bajo tirantes (5,40 m a cumbrera) — apta para circulación de utilitarios, autoelevador chico y estanterías altas. Continúa una segunda nave del mismo tipo con cortina metálica de carga que conecta al pasillo lateral, permitiendo entrada y salida independiente de mercadería desde la calle.

Entrepiso: sector administrativo con dos ambientes (uno con piso de deck de madera, otro con piso cerámico y revestimiento en madera), accedido por escalera de hierro y madera. Apto para oficinas, sala de reuniones o archivo. Altura libre 2,70 m.

Instalación eléctrica trifásica. Bajo el entrepiso se ubica el sector de servicios, con cocina y baño destinados al personal.

Uso actual y aptitudes: el inmueble se utiliza actualmente como depósito. Versátil para depósito logístico, fabricación liviana, taller, distribuidora mayorista o showroom con depósito anexo.

Doble acceso a la calle y altura libre destacable — combinación poco habitual en la zona. Actualmente alquilado hasta noviembre de 2027.

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