Tenés la tierra. Más de cuarenta años vendiendo en la zona sur.
Acompañamos barrios abiertos y desarrollos en la zona sur, desde el lanzamiento hasta la última escritura.
De la tierra a la escritura.
Estudio de la zona
Qué se está vendiendo alrededor, a cuánto y a quién. Con operaciones de la zona.
Definición del producto
Medidas de lote, etapas, servicios y espacios comunes.
Precio y plan de pagos
El precio de lanzamiento y la escalera de valores por etapa.
Marca y lanzamiento
Nombre, identidad, cartelería y la campaña de apertura, con las consultas acumuladas de los lanzamientos anteriores.
Comercialización
Lanzamiento, venta por etapas y cierre de cada unidad.
De un campo a un barrio.
Primero, la tierra.
Cuarenta mil metros cuadrados entre la Avenida Espora y Zeballos, en Longchamps. Las primeras máquinas abriendo las calles que todavía no existen.
Antes de vender, el proyecto.
La mensura aprobada: 40.027 m², con 7.332 m² de espacio verde público y 2.082 m² de reserva comunitaria que se ceden al municipio. Las calles internas continúan la trama del pueblo.
El bulevar, recién plantado.
Ocho meses después: las calles abiertas, los lotes marcados y las palmeras del bulevar puestas cuando todavía no había una sola casa. El arbolado va primero, porque es lo que más tarda.
Asfalto, luz y veredas.
Dos años después el barrio tiene calles asfaltadas y servicios. Al fondo, Longchamps: se ve que es una cuadra más del pueblo.
Las primeras casas.
Desde arriba, las medianeras y los cimientos de las primeras obras.
Contanos qué tierra tenés →
La Arbolada II · Longchamps. Fotografías de dron, mayo 2022 – agosto 2024, y plano de mensura aprobado.
Barrios que comercializamos.
Arboladas
Línea de barriosSeis barrios y más de 1.200 lotes sobre la misma idea: terrenos de 300 a 518 m², arbolados, dentro de la trama urbana y con financiación directa del desarrollo. Cuatro en Longchamps, uno sobre la Ruta 16 y el próximo en Canning.
La Arboleda I
La Arbolada II
La Arbolada III
La Arbolada IV
La Arbolada V
Barrios abiertos
que nos confiaron
Desarrollos de terceros que nos confiaron para vender: con el producto y las decisiones ya tomadas, quedan por resolver el comprador, el precio y el ritmo.
Prados del Sur
Altos de Monteverde
Lomas Norte
Barrios privados
que nos confiaron
Acá el comprador es otro y el proceso también: reglamentos, expensas, obra de cada dueño. Trabajamos barrios privados de la zona sur, algunos con exclusividad y otros compartiendo la venta.
Brisas de Adrogué
Adrogué Chico
Finca Santamarina
Saint Henri
Saint Joseph
Y edificios
de obra nueva
La otra mitad del oficio: obras que se venden desde el pozo, a compradores que eligen sobre plano. Del monoambiente al cuatro ambientes, en Adrogué y alrededores.
Edificio Diagonal
Edificio Lyon
Un barrio se vende por etapas y durante años.
Martilleros y corredores matriculados
La operación queda encuadrada, con responsabilidad profesional detrás.
Comercialización completa
Comercialización de todas las etapas, hasta la última unidad.
Base de compradores
Cada lanzamiento parte de las consultas acumuladas en los anteriores.
Contanos qué tenés en mente.
Una fracción para lotear, un terreno para un edificio o un proyecto que ya arrancó y no se mueve.